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        外墻漏水是什么原因引起的?怎么辦?誰負責?

          一、外墻漏水是什么原因引起的?

          答:根據優久防水工程有限公司多年外墻防水補漏經驗,積累并總結出外墻漏水至少有以下15大漏水原因,您一定是其中一家外墻漏水原因之一,具體外墻漏水原因如下解釋;

          1、外墻墻壁開裂漏水,具體如下圖所示!

        外墻墻壁開裂漏水

          上圖窗臺下面裂縫較多,且烏黑部位就是漏水源頭,此外就是窗子密封膠老化導致漏水。

          2、外墻隔斷層漏水,具體如下圖所示!

        外墻隔斷層漏水

          上圖窗子與建筑結構位置沒有任何地方漏水,偏偏是隔斷層位置漏水,原因是建筑物修建好后,該位置屬于二次砌筑,導致短時間伸縮開裂漏水。

          3、窗子與墻壁交界處密封膠老化漏水,具體如下圖所示!

        窗子與墻壁交界處密封膠老化漏水

          上圖窗子塑鋼與墻壁交界處,或塑鋼與窗臺底部交界處密封膠老化導致漏雨到室內。

          4、墻壁砌磚過后嚴重伸縮開裂。

          5、墻壁混凝土密度不夠、或墻壁混凝土澆筑標號不夠、或存在細小裂縫導致滲漏,具體如下圖所示!

        墻壁混凝土密度不夠、或墻壁混凝土澆筑標號不夠、或存在細小裂縫導致滲漏

          上圖整個墻壁漏水,原因是整個外墻有細小裂縫、或混凝土密度不夠、或者是該建筑物年齡較長自然老化,而無法抵抗較大的票風雨,最終導致外墻漏水

          6、外墻屬于票風雨方向。

          7、屋頂雨水管接頭脫落導致漏水,最后滲漏到室內。

          8、外墻因固定雨水管打鉆過深導致漏水。

          9、外墻磚,或外墻文化石存在較大較多的縫隙、或外墻磚掉落,雨水飄落到墻壁順著磚縫滲漏到室內,具體如下圖所示!

        外墻磚,或外墻文化石存在較大較多的縫隙、或外墻磚掉落,雨水飄落到墻壁順著磚縫滲漏到室內

          上圖外墻漏水一是外墻磚脫落,二是外墻磚存在大量的磚縫,下票風雨時,雨水順著磚縫滲漏到室內。

          10、樓頂頂板與女兒墻角施工縫漏水滲漏到室內,具體如下圖所示!

        樓頂頂板與女兒墻角施工縫漏水滲漏到室內

          上圖女兒墻與屋面頂板交界處形成了一條有規則的裂縫,而這條裂縫就是我們所說的施工縫,上圖框選位置施工縫漏水已形成水垢,漏水嚴重時,會從施工縫位置滲漏到室內,也就是頂板與墻壁交界處漏水。

          11、屋頂雨水聚集在一個位置,然后所有雨水順著墻壁往下流,導致雨水聚集位置滲水嚴重,具體如下圖所示!

        屋頂雨水聚集在一個位置,然后所有雨水順著墻壁往下流,導致雨水聚集位置滲水嚴重

          上圖防水施工隊打結構膠部位,很明顯是因為屋頂所有雨水聚集在一起,順著墻壁往下流,導致室內整個墻壁漏水。

          12、外墻鋁塑板密封膠老化漏水。

          13、外墻干掛石密封膠老化導致漏水,具體如下圖所示!

        外墻干掛石密封膠老化導致漏水

          14、窗子鋁合金或塑鋼底部外側漏水口被裝修公司施工人員封死,雨水積在鋁合金或塑鋼窗子凹槽從拼接部位滲漏,導致窗子左右兩側嚴重漏水,具體如下圖一和下圖二所示!

          下圖一:窗子密封膠老化漏水

        窗子密封膠老化漏水

          下圖二:窗子室內兩個角漏水非常嚴重

        窗子室內兩個角漏水非常嚴重

          上圖窗臺沒有流水坡度,一旦密封膠老化,雨水就順著窗框穿過大理石,最后從大理石滲漏到室內,從而導致窗子兩個角漏水非常嚴重。

          二、外墻漏水怎么處理?誰負責?

          1、外墻漏水常規處理方法請點擊外墻防水施工方案了解,防水施工價格請點擊外墻防水補漏價格了解。

          2、若該建筑物在五年保修期內,請找物管解決,物管會負責找外面的防水補漏公司,或者是防水施工隊。

          優久防水建議您最好自己找正規可靠的防水堵漏公司為您解決,如若已過五年保修期,請自己尋找專業、誠信、可靠的外墻漏水補漏公司為您解決外墻漏水問題,若您對我司還感興趣,您也可以聯系我司為您解決,詳情請點擊聯系優久防水與我們合作。

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